Voor wie

Geld vrijmaken uit je pand

In je pand zit vaak veel vermogen dat nu niets voor je doet. Dat kun je inzetten voor groei, een overname, aflossing van duurdere schulden of je volgende vastgoedaankoop.

Twee routes

	Herfinancieren met overwaarde	Sale-and-lease-back
Eigendom	Je blijft eigenaar	Je verkoopt en huurt terug
Bedrag	Tot de maximale LTV minus je huidige lening	De volledige verkoopwaarde minus je lening
Lasten	Hogere rente en aflossing	Huur in plaats van rente en aflossing
Waardestijging	Blijft van jou	Gaat naar de koper
Geschikt als	Je het pand op lange termijn wilt houden	Je maximaal kapitaal wilt vrijmaken of je balans wilt verkorten

Welke route het beste past, hangt af van het bedrag dat je nodig hebt, je plannen met het pand en de cijfers van je onderneming. Bereken met de overwaarde-check hoeveel ruimte er is.

Veelgestelde vragen

Waarvoor mag ik het vrijgemaakte geld gebruiken?

Meestal voor zakelijke doelen: investeren, aflossen, een overname of nieuw vastgoed. De financier wil het doel kennen en dat moet passen in zijn beleid.

Weet binnen één werkdag wat er mogelijk is

Doe de gratis quickscan. We leggen je aanvraag naast 50+ banken en vastgoedfinanciers.

Start de quickscan →